Qu'est-ce qu'une « inspection de la maison » ?
Une inspection de la maison est un examen visuel objectif de la structure physique et des systèmes de la maison, du toit jusqu'à la fondation. Faire inspecter une maison c'est comme lui faire faire un contrôle sur place. Si l'inspecteur trouve des problèmes ou des symptômes, il peut recommander une évaluation supplémentaire.
Qu'inclut-elle ?
Le rapport standard de l'inspecteur sur la maison examinera l'état du système de chauffage de la maison, du système de climatisation centrale (si la température le permet), de la plomberie interne et des installations électriques; le toit, le grenier et l'isolation visible; les murs, les plafonds, les fenêtres et les portes; la fondation, le sous-sol et la structure visible.
Pourquoi ai-je besoin d'une inspection de la maison?
L'achat d'une maison est probablement le seul investissement le plus important que vous ayez à faire. Vous devez autant que possible vous renseigner sur l'état de la propriété et sur la nécessité d'effectuer des réparations importantes avant que vous l'achetiez afin que vous puissiez avoir le moins de difficultés et de mauvaises surprises.
Évidemment, une inspection de la maison fait ressortir également les aspects positifs le la maison ainsi que l'entretien qui sera nécessaire pour la garder en bon état. Après l'inspection, vous aurez une meilleure compréhension de la propriété que vous comptez acheter.
Si vous êtes déjà propriétaire d'une maison, une inspection de la maison peut être utile pour déterminer les problèmes de construction et de vous renseigner sur les mesures préventives pour éviter les futures réparations coûteuses. Si vous comptez vendre votre maison, il se peut que vous souhaitiez de la faire inspecter avant de la mettre en vente sur le marché. Cela vous donnera une meilleure compréhension de son état avant qu'il soit probablement découvert par l'inspecteur de l'acheteur. Vous aurez ainsi l'occasion d'effectuer des réparations qui mettront votre maison dans un meilleur état de vente.
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